Rhea Empreendimentos Imobiliários vende galpão logístico industrial para fundo da CM Capital, por R$ 25,9 milhões

Comunicado ao mercado - Rhea Empreendimentos Imobiliários vende fração ideal de 34,21%, do galpão logístico industrial  para fundo da CM Capital, por R$ 25,9 milhões

O GGR COVEPI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, de acordo com a Lei no 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada e a Instrução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) no 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM 472”), inscrito no CNPJ/MF sob o no 26.614.291/0001-00 (“Fundo”), neste ato representado por sua administradora a CM CAPITAL MARKETS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., instituição integrante do sistema de distribuição de valores mobiliários, com sede na Cidade e Estado do São Paulo, na Rua Gomes de Carvalho, 1.195, 4o Andar, Vila Olímpia, CEP 04547-004, inscrita no CNPJ/MF sob o no 02.671.743/0001-19, devidamente credenciada junto à CVM como administrador de carteiras de valores mobiliários através do Ato Declaratório CVM no 13.690 de 4 de junho de 2014, neste ato declara o que segue:

Em cumprimento ao disposto na Instrução CVM no 472 comunica que em 12 de março de 2019 o Fundo adquiriu a fração ideal de 34,21% do imóvel objeto da matrícula n°55.095 do Registro de Imóveis da 1a Circunscrição de São José dos Pinhais, Estado do Paraná (“Fração 2 do Imóvel”), no qual se encontra edificado o Galpão Logístico e Industrial de propriedade da empresa RHEA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com sede na Avenida Marte, no 297A, andar 1, CEP 032.241-395, Jardim Riacho das Pedras, Contagem – MG, inscrita no CNPJ/MF sob no 08.596.505/0001- 72 (“Vendedora”), pelo valor de R$ 25.999.600,00 (Vinte e cinco milhões, novecentos e noventa e nove mil, seiscentos reais).

Conforme divulgado no dia 08 de novembro de 2018, através de Fato Relevante, o Fundo adquiriu a fração ideal de 65,79% do referido imóvel (“Fração 1 do Imóvel” e em conjunto com a Fração 2 do Imóvel, doravante designado como “Imóvel”), sendo celebrado na mesma data o Instrumento Particular de Locação Atípico (“Contrato de Locação”) entre o Fundo e a AETHRA SISTEMAS AUTOMOTIVOS S/A, sociedade anônima do mesmo grupo econômico da Vendedora, com sede na cidade de São José dos Pinhais, Estado do Paraná, na Avenida Rui Barbosa, no 4563, Bairro Iná, inscrita no CNPJ sob no 41.757.527/0011-14 (“Locatária”), pelo prazo de 12 (doze) anos, com pagamento do valor mensal à título de aluguel da ”Fração 1” do Imóvel no montante de R$ 500.004,00 (quinhentos mil e quatro reais).

A locatária em sua primeira fundação, Hammer Indústria de Autopeças Ltda., deu-se o início ao fornecimento de estampados, consagrando-se no mercado como fornecedora de autopeças. Através de intensivos investimentos, forma-se o Grupo Aethra, que criou novas unidades para continuar o desenvolvimento de componentes automotivos, bem como a fabricação de ferramentas para a produção de peças metálicas, transformando-se em uma das maiores empresas de construção de ferramentais da América Latina.

O Grupo Aethra, atualmente, tem um papel fundamental no mercado brasileiro, oferecendo não somente serviços de protótipos e de engenharia, com suas modernas estações de CAD/CAM/CAE, como também a construção de softtoolings, protótipos, corte à laser 5D, desenvolvimento dos ferramentais definitivos, linhas de solda, montagem e a produção seriada com logística Just in Time, em diversos pólos automobilísticos principalmente no Brasil e também no exterior. O Grupo fornece peças e serviços a montadoras como: Audi, Fiat, Honda, Jeep, GM, Hyundai, Mercedes, Nissan entre outras... Leia mais em cmcapital 12/03/2019

24 julho 2019