Multiplan aumentará sua participação no ParkShopping e ..

A MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. (“Multiplan” ou “Companhia”; B3: MULT3) comunica ter exercido seu direito de preferência sobre uma oferta de terceiro para aquisição da participação de 12% detida por um coproprietário no ParkShopping1, localizado em Brasília, pelo valor de R$225 milhões (“Oferta”). A Oferta estabelece que metade deste montante será pago até a data da formalização da transação e o saldo, indexado a 120% do CDI, será pago em até 180 dias desta mesma data.

A Multiplan tem assegurado o direito de preferência sobre a Oferta na proporção de sua participação no ParkShopping, que corresponde à aquisição de pelo menos 7,5% da participação no shopping center pelo valor de R$140,7 milhões, e já manifestou seu interesse em adquirir a parcela remanescente da Oferta caso o outro coproprietário não exerça seu direito de preferência.

Considerando a participação de 7,5%, o Resultado Operacional Líquido (“NOI”) dos últimos doze meses encerrados em setembro de 2019, incluindo os valores de cessão de direitos, foi de R$9,1 milhões (ou R$14,6 milhões no total, se considerarmos a participação de 12%).

A efetivação da transação está sujeita, entre outras providências usuais em negócios dessa natureza, à aprovação das autoridades concorrenciais.

Sobre o ParkShopping:
Inaugurado em novembro de 1983 com 117 lojas, o ParkShopping faz parte da história de crescimento de Brasília. Atualmente, após nove expansões, o shopping center conta com 396 lojas e ABL de 53.325 m2, distribuída em dois pavimentos. O shopping center integra um complexo multiúso onde situam-se ainda duas torres corporativas administradas pela Multiplan, com 13.360m2.
Nos últimos 10 anos2, com o adensamento da região e a gestão intensiva de mix, o NOI do empreendimento cresceu 211,3%, representando uma taxa média de crescimento anual de 12,0%.
1 Participação média do sócio vendedor ponderada pela Área Bruta Locável de cada condomínio do empreendimento. Essa participação está sujeita ao exercício do direito de preferência dos sócios dos condomínios.
2 Período entre 2008 e 2018.
 Nos 12 meses até setembro de 2019, o ParkShopping registrou a 3a maior venda do portfólio da Multiplan, de R$1.235,6 milhões, e no fim do período, contava com taxa média de ocupação de 97,2%.

O ParkShopping possui tráfego anual estimado em 12,2 milhões de consumidores e gera aproximadamente 4.200 empregos. Rio de Janeiro, 19 de novembro de 2019 Armando d'Almeida Neto Diretor Vice-Presidente e de Relações com Investidores.. Leia mais em múltiplas 19/11/2019

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O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Vinci Shopping Centers anunciou a compra de 19,14% do Minas Shopping, localizado em Belo Horizonte, por R$ 137 milhões.  Leia o Fato Relevante publicado pela Vinci... Leia mais em siila. 04/072019/

08 janeiro 2020