As incorporadoras Alfa Realty e MDL Realty fecharam uma parceria para desenvolver projetos em conjunto, no mercado de São Paulo, durante cinco anos, por meio da joint venture Lorys. Em 2012, Alfa e MDL vão investir, em conjunto, R$ 60 milhões para lançar entre R$ 330 milhões e R$ 350 milhões em Valor Global de Vendas (VGV) em produtos voltados para as classes média-alta e alta. Os aportes incluem compra de dez áreas, lançamentos e desenvolvimento de projetos.
As duas empresas, que começaram a desenvolver empreendimentos em conjunto em 2007, decidiram ampliar a parceria pela joint venture. As projeções de lançamento pela Lorys nos próximos anos são de R$ 400 milhões em 2013 e de R$ 400 milhões a R$ 500 milhões até o quinto ano de parceria. O nome da joint venture não será utilizado nos projetos, que terão placas das duas empresas.
Segundo o sócio da Alfa Realty, Eudóxios Anastassiadis, as incorporadoras vão oferecer imóveis estilizados, sem a padronização da maior parte dos lançados pelas incorporadoras de capital aberto. Os projetos serão desenvolvidos em bairros da cidade de São Paulo, como Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Perdizes, Pompeia, Ipiranga e Vila Mariana.
"Hoje, os produtos, no mercado, estão todos iguais. Cerca de 30% do público de média-alta e alta renda não se encaixa nos imóveis tradicionalmente ofertados", diz Anastassiadis. De acordo com o executivo, os produtos que serão desenvolvidos pela joint venture poderão ter diferenciais como apartamentos com jardim e toldos nas unidades, para rebater o sol.
Fonte:Valor15/02/2012
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