A Vinci Partners, na qualidade de administradora do fundo imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11), comunicou em nota nesta quinta-feira (20) a compra de participação em shopping no Pará.
De acordo com o documento, o fundo adquiriu 7,79% do Shopping Pátio Belém, localizado em Belém, capital do estado do Pará.
O valor da aquisição foi de aproximadamente R$ 32 milhões e, com a transação, a participação do fundo imobiliário passa a ser de 13,6% para 21,4% – totalizando 106,7 mil metros quadrados de ABL (Área Bruta Locável).
Taxa de capitalização
Nessa transação, a gestora estima um cap rate (taxa de capitalização, lucro líquido sobre valor patrimonial) de 7,6% para os próximos 12 meses.
Como resultado, a gestão estima que a aquisição do shopping gerará, em média, cerca de R$ 0,17 por cota.
Com os descontos da aquisição, o incremento por cota será de aproximadamente R$ 0,08... Leia mais em moneytimes 20/02/2020
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